- Provisionsfrei
- Altbau
- Balkon
Schöne 2-Zimmer-Wohnung I unbefristete Vermietung
995 €
58 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution2.985 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Birgit Metzger
Reinprechtsdorfer Str. 41, 1050 Wien
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Billa, ein Lidl sowie ein Anker.
Mit den Autobuslinien 14A und 59A sind es nur 2 Stationen bis zur U4 Pilgramgasse, welche Sie in nur wenigen Minuten direkt in die Innenstadt bringt.
Mit den Autobuslinien 14A und 59A sind es nur 2 Stationen bis zur U4 Pilgramgasse, welche Sie in nur wenigen Minuten direkt in die Innenstadt bringt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten995 €
Preis pro m²12,67 €
Miete736,03 €
Miete809,63 €
Betriebskosten168,52 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution2.985 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1875, Altbau, Neuwertig, 2. Etage
Wohnfläche 58,11 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
1 Wohnküche, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum
Ausstattung:
• Parkettboden in Wohnküche, Zimmer und Vorraum
• Nassräume sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Abwasch, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
• Badezimmer inkl. Badewanne, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Badezimmermöbel
• Gasetagenheizung
- Altbauraumhöhe
Ausstattung:
• Parkettboden in Wohnküche, Zimmer und Vorraum
• Nassräume sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Abwasch, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
• Badezimmer inkl. Badewanne, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Badezimmermöbel
• Gasetagenheizung
- Altbauraumhöhe
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
114.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.24
D
Beschreibung
Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung liegt in belebter Wohngegend auf der erst kürzlich umgestalteten und nun klimafitten begrünten Reinprechtsdorfer Straße. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Pärchen. Umliegend finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Drogeriemärkte sowie duftende Bäckereien. Die gute Anbindung an die Öffis durch Buslinie sowie U4-Station runden das Angebot ab. Unbefristete Vermietung!
Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und ist zur Reinprechtsdorfer Straße ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Nichtraucherwohnung
Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und ist zur Reinprechtsdorfer Straße ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Nichtraucherwohnung
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GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Birgit Metzger
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