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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Zentrumslage

1.600
 
113 m²4 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3.600 €
Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGenFrau Andrea Steiner
6300 Wörgl

Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.412 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals.

Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt.

Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder das City Center, Restaurants, Cafes, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt.

Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht.

Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region.

Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein.

Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.600 €
Preis pro m²14,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.454,55 €
USt. Gesamtmiete145,45 €
Miete1.136,36 €
USt. Miete113,64 €
Betriebskosten318,18 €
USt. Betriebskosten31,82 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.11.2025
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 113 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

ZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
133 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.61
C

Beschreibung

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumslage von Wörgl

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Salzburger Straße. Im Gebäude gibt es keinen Lift.

Ihre Wohn-Highlights auf ca. 113 m² Wohnfläche:

  • Diele/Gang
  • Große Wohn-/Essküche und Speis
  • Abstellraum
  • Separates Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • großes Schlafzimmer
  • Zwei weitere Zimmer,
  • Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss

Die zentrale Adresse bietet Ihnen eine perfekte Verkehrsanbindung sowie kurze Wege. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung steht ab 1. November 2025 zur Vermietung frei.

Bitte beachten Sie:

  • kein Autoabstellplatz
  • kein Kellerabteil
  • Haustiere sind nur nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt

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