Schöne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in zentrumsnaher Lage in Dornbirn

Eingebettet in eine schöne Parkanlage befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in bester, zentrumsnaher Lage in Dornbirn.

Bei der Planung der Wohnanlage wurde vom Bauträger großes Augenmerk auf die Grünraumgestaltung gelegt. So befindet sich im Zentrum der Wohnanlage ein parkähnlicher Garten, welcher direkt vor der Terrasse der Wohnung liegt.

Der Standort der Wohnanlage erfüllt alle Ansprüche an eine gute Wohnlage: nur fünf Gehminuten vom Dornbirner Hauptbahnhof entfernt, befindet sie sich dennoch in einer ruhigen Gegend in der Otto-Wohlgenannt-Straße.

Auch die Infrastruktur ist hervorragend: eine Vielzahl von Geschäften sowie die Dornbirner Innenstadt mit all ihren Annehmlichkeiten sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Das Naherholungsgebiet Dornbirner Ache, welches ebenso nahe liegt, bietet wunderschöne Rad- und Spazierwege.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Ein Fahrradraum ist zur allgemeinen Nutzung vorhanden.
Sehr guter energetischer Standard.
Heizung: Gas (Fußbodenheizung)
Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung

Wohnfläche ca 49,90 m²; bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer,
Badezimmer mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, Eingangsbereich.

weiters:
überdachte Terrasse (ca. 11 m²),
Kellerabteil (ca. 7 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. EP 93

Mietbeginn: 1. Oktober 2025
Mietdauer: 4 Jahre

Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. 845,00 €
Mietzins TG-Platz inkl. 20 % MwSt. 75,00 €
zzgl. BK mtl.Akonto.Zlg. 135,00 €
Bruttomiete 1.055,00 €

Kaution in bar

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten