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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im klassischen Wiener Gründerzeithaus

270.000
 
69 m²2 Zimmer
Preis / m²3.923,85 €
Etage3
Baujahr1884
Gurschler & Gurschler ImmobilienFrau Nikoletta Kainzner
1150 Wien
Benedikt-Schellinger-Gasse
1 Gehminute zur U3 Station Schweglerstraße
Sehr gute Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Restaurants usw. sind in unmittelbarer Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²3.923,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten148,21 €
Betriebskosten106,65 €
USt. Betriebskosten10,67 €
Monatliche Kosten Netto137,54 €
Sonstige Kosten Netto30,89 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1884, Altbau, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 68,81 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
126.97 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.43
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese einladende Eigentumswohnung in einem klassischen Wiener Altbau. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift – der Zugang zum Lift ist barrierefrei. Durch die separate Küche bietet das Objekt eine angenehme, funktionale Raumaufteilung.

Hard Facts:

  • klassischer Wiener Altbau
  • 3. OG mit Lift (Zugang zum Lift barrierefrei)
  • ca. 68,81 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • separate Küche
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • getrennte Toilette mit Fenster
  • Kellerabteil: ca. 3,20 m²
  • sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3 Station Schweglerstraße in 1 Gehminute erreichbar)
  • sehr gute Infrastruktur

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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