Lustenau Grundstück an der Landesgrünzone

Exklusives Baugrundstück in Lustenau – direkt an der Landesgrünzone

Zum Verkauf steht eine attraktive Teilfläche mit ca. 600 m² aus einem größeren Grundstück (gesamt ca. 2.365 m²), das in einer ruhigen Sackgasse in Lustenau liegt. Die angebotene Fläche grenzt direkt an die unverbaubare Landesgrünzone im Osten und bietet dadurch eine einmalige Gelegenheit für naturverbundenes Wohnen in bester Lage.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einem hohen Freizeitwert – das beliebte Naherholungsgebiet „Schweizer Ried“ ist östlich angrenzend. Auch der Bahnhof Lustenau ist rasch erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung Richtung Schweiz.
Möglichkeit der individuellen Grundstücksteilung nach Rücksprache

Bebaubarkeit & Nutzung
Das Grundstück ist als Bau-Wohngebiet (BW) gewidmet und somit ideal geeignet für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts.
Grundstück Nr.: 1837/2, 1837/3
GSt. Fläche: Teilfläche ca. 600 m²
Preis : € 700 pro m² plus anteilige Zufahrtskosten (Zufahrt noch in Abklärung)
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. Anbieter kontaktieren) oder
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.