- Etagenwohnung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit perfekter U3-Anbindung
158.000 €
30 m²
Preis / m²5.266,67 €
Etage-
Baujahr-
Beirer & Partner GmbHHerr Oskar Beirer
1030 Wien
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Viertel verbindet urbanes Flair mit guter Infrastruktur und exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die Nähe zum Donaukanal ist für ausreichend Erholung gesorgt, während gleichzeitig die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: fußläufig entfernt befindet sich die U3-Station Schlachthausgasse und bringt Sie in kürzester Zeit ins Stadtzentrum. Diverse Autobus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Wien Mitte mit S-Bahn und Regionalzugverbindungen ergänzen die hervorragende Anbindung. Für den Individualverkehr besteht durch die nahgelegene A23 Südosttangente eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und über die Erdberger Lände in das Stadtzentrum.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: fußläufig entfernt befindet sich die U3-Station Schlachthausgasse und bringt Sie in kürzester Zeit ins Stadtzentrum. Diverse Autobus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Wien Mitte mit S-Bahn und Regionalzugverbindungen ergänzen die hervorragende Anbindung. Für den Individualverkehr besteht durch die nahgelegene A23 Südosttangente eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und über die Erdberger Lände in das Stadtzentrum.
Einmalige Kosten
Kaufpreis158.000 €
Kaufpreis pro m²5.266,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Etagenwohnung
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 30 m²
1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
126.00 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 30 m² befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und besticht durch ihre optimale Lage sowie ihre praktische Raumaufteilung.
Das Apartment verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit schönem Parkettboden sowie eine funktionale Küche. Das WC befindet sich direkt in der Wohnung. Vis-à-vis der Wohnung befindet sich ein separater Abstellraum mit bereits vorhandenen Anschlüssen für eine Waschmaschine. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel könnte nicht besser sein: Die U3-Station Schlachthausgasse liegt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie rasch ins Stadtzentrum. Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
Highlights der Wohnung:
• ca. 30 m² Wohnnutzfläche
• 3. Stock mit Lift
• Heller Wohn-/Schlafbereich mit Parkettboden
• Praktische Einbauküche
• WC in der Wohnung
• Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vis-à-vis
• Kellerabteil inklusive
• Perfekte U3-Anbindung
• Nahversorger in Gehdistanz (Apotheke im Gebäude)
Das Apartment verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit schönem Parkettboden sowie eine funktionale Küche. Das WC befindet sich direkt in der Wohnung. Vis-à-vis der Wohnung befindet sich ein separater Abstellraum mit bereits vorhandenen Anschlüssen für eine Waschmaschine. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel könnte nicht besser sein: Die U3-Station Schlachthausgasse liegt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie rasch ins Stadtzentrum. Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
Highlights der Wohnung:
• ca. 30 m² Wohnnutzfläche
• 3. Stock mit Lift
• Heller Wohn-/Schlafbereich mit Parkettboden
• Praktische Einbauküche
• WC in der Wohnung
• Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vis-à-vis
• Kellerabteil inklusive
• Perfekte U3-Anbindung
• Nahversorger in Gehdistanz (Apotheke im Gebäude)
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GewerblichBeirer & Partner GmbHHerr Oskar Beirer
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