Geschäftslokal mit zuverlässiger Mieterin in zentraler Lage des 15.Bezirkes nähe Lugner City
249.000 €
115 m²
McMakler Team Österreich
1150 Wien
Lage: Vorteilhaft innenstadtnahe Lage bietet beste Geschäftsbedingungen und viel Laufkundschaft
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 3 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, U-Bahn und Straßenbahn zu Fuß erreichbar - Top-Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 3 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, U-Bahn und Straßenbahn zu Fuß erreichbar - Top-Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.165,21 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einzelhandel
Baujahr 1900, Modernisiert, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 115 m²
Verkaufsfläche 115 m²
Ausstattung
Standardausstattung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
115.0 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.0
D
Beschreibung
Objektnr: 1061652
+ Top-Kapitalanlage: Vermietetes Gewerbeobjekt in zentraler Lage - beste Lage und Infrastruktur
+ Vergleichsweise niedriges Mietniveau - solides Mietsteigerungspotenzial
+ Langjährig vermietet - als Sonnenstudio (unbefristet vermietet), dann individuell nutzbar
+ Monatliche Betriebskosten: ca. 484 €
+ Stets pfleglicher Umgang garantiert ideale Grundlagen für eine zuverlässige Vermietung
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
+ Top-Kapitalanlage: Vermietetes Gewerbeobjekt in zentraler Lage - beste Lage und Infrastruktur
+ Vergleichsweise niedriges Mietniveau - solides Mietsteigerungspotenzial
+ Langjährig vermietet - als Sonnenstudio (unbefristet vermietet), dann individuell nutzbar
+ Monatliche Betriebskosten: ca. 484 €
+ Stets pfleglicher Umgang garantiert ideale Grundlagen für eine zuverlässige Vermietung
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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