"Ein Haus mit Herz – Pool, Garten und Rückzugsort"

"Einziehen und durchatmen – Ihr neues Zuhause im Grünen mit Pool, Terrasse & mehr"

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1974 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² ein behagliches Wohngefühl für Paare oder Familien. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.397 m² gelegen, genießen Sie hier nicht nur viel Platz im Haus, sondern auch ein beeindruckendes Außenareal mit zahlreichen Highlights für Alltag und Freizeit.
 
Das Haus präsentiert sich eingeschossig und wurde laufend gepflegt sowie vor etwa fünf Jahren in mehreren wesentlichen Bereichen modernisiert. So wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer sowie sämtliche Innentüren und die Haustüre stilvoll erneuert. Die gelungene Modernisierung verleiht dem Objekt eine zeitlose Wohnqualität mit hohem Anspruch.
 
Ein echtes Highlight des Hauses ist der vollunterkellerte Bereich, der neben praktischer Lagerfläche auch eine besondere Lebensqualität bietet. Hier befindet sich ein großzügiger Fitnessbereich sowie ein separater Party- bzw. Aufenthaltsraum – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Freunden.
 
Im Außenbereich erwartet Sie eine wunderschöne, teils überdachte Terrasse mit rund 19 m² Fläche – ein idealer Ort für sonnige Frühstücke oder laue Sommerabende. Der große Garten mit gepflegtem Grün lädt zum Verweilen ein und bietet mit einem eigenen Pool samt Abdeckung, zwei Gartenhütten und einem geschlagenen Brunnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Ruhesuchende – hier findet jeder seinen Platz im Grünen.
 
Ein weiteres Plus ist die Garage mit elektrischem Tor, die nicht nur komfortables Parken, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Haus derzeit über eine Ölzentralheizung, was in Verbindung mit der guten Dämmung für angenehme Temperaturen im gesamten Jahr sorgt.
 
Dieses Haus in Hankenfeld ist ein Ort zum Ankommen, zum Wohlfühlen – und zum Bleiben. Es verbindet Wohnkomfort mit Funktionalität und bietet Ihnen Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit!

Der Vermitler ist als Doppelmakler tätig