Großzügige Maisonette mit 177 m² – stilvoll wohnen in Sigleß | ZELLMANN IMMOBILIEN

Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 177 m² Wohnfläche vereint stilvolles Design, großzügige Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung:

Erdgeschoss

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht

• Offene, moderne Küche mit angrenzendem Essplatz

• Schlafzimmer oder Büro – flexibel nutzbar

• Badezimmer mit Dusche und WC

• Zusätzliche Nebenräume für Stauraum

• Zentral gelegene Treppe ins Obergeschoss

Obergeschoss

• Drei geräumige Schlafzimmer – ideal für Familie oder Gäste

• Galerie – nutzbar als Leseecke, Lounge oder Arbeitsbereich

• Modernes Badezimmer mit WC

• Gasheizung für wohlige Wärme

• Warmwasser über Strom (direkt vom Mieter anzumelden)

• Klimaanlage für angenehmes Raumklima

• Außenjalousien & Fliegengitter an allen Fenstern

• Hochwertige Materialien und moderne Küche

• Heizkosten-Akonto: € 150,00 inkl. USt / Monat

• Müllabfuhr: ca. € 160,00 / Jahr (separat vom Mieter zu bezahlen)

Die Wohnung befindet sich in Sigleß, einer charmanten Gemeinde im Burgenland, nur wenige Minuten von Mattersburg und ca. 20 km von Eisenstadt entfernt.

• Beste Verkehrsanbindung über die nahegelegene Autobahn

• Idyllische Lage inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern

• Freizeitmöglichkeiten: Freibad in Gehnähe, Nähe zum Neusiedler See

• Tradition & Kultur: historische Pfarrkirche St. Martin und zahlreiche Veranstaltungen

Diese Maisonette-Wohnung bietet viel Platz, hohen Komfort und eine ruhige Lage mit idealer Infrastruktur – perfekt für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

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ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap