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Eigentum am Pöstlingberg: Sonnige Wohnung mit Loggia.

250.000
 
73 m²Loggia 8 m²
Preis / m²3.404,6 €
Etage-
Baujahr1973
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Yvonne Nöster
4040 Pöstlingberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²3.404,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.000 €
Provision Netto7.500 €
USt. Provision1.500 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten275,22 €
Betriebskosten179,18 €
USt. Betriebskosten17,92 €
Monatliche Kosten Netto257,3 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1973
Wohnfläche 73,43 m²
1 Loggia 7,5 m²
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

OfenheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.02
D

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung vereint die Nähe zur

Stadt Linz mit dem Wohnen im Grünen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Bushaltestelle als auch die beliebte Pöstlingbergbahn.

Nahversorger wie Spar, ein Ärztezentrum, Apotheke, Kindergarten und Volksschule befinden

sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung – perfekt für den Alltag.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

  • eine möblierte Küche mit Platz für einen Frühstückstisch,
  • ein separates, bereits saniertes WC,
  • ein modernisiertes Badezimmer,
  • zwei großzügige Schlafzimmer,
  • sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit großer Glasfront zur Loggia.

Von der Loggia genießen Sie einen herrlichen Weitblick in

absoluter Ruhelage – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Im Haus ist bereits das Gas eingeleitet, somit eine Umstellung jederzeit möglich.

Diese Wohnung bietet somit die perfekte Kombination aus Stadtnähe, Natur und hoher Lebensqualität.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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