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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Mitten in Linz und doch so grün - ein freundliches Zuhause

899
 
55 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.697 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Christian Vogel
4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899 €
Preis pro m²11,7 €
Gesamtbelastung Netto814,27 €
USt. Gesamtbelastung84,73 €
Gesamtmiete859,38 €
Miete644,2 €
USt. Hauptmietzins64,42 €
Betriebskosten137,05 €
USt. Betriebskosten13,71 €
Heizkosten Netto33,02 €
USt. Heizkosten6,6 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 mm
Kaution2.697 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 55,04 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.95
B

Beschreibung

Sie möchten in der Stadt und gleichzeitig im ruhigen Grünen sein?

Dann sind Sie hier genau richtig - ideal für Paare und WGs bieten Ihnen die Wohnungen im SQUADRO alles, was Sie brauchen. Arbeiten Sie im KUK oder studieren Sie an der FH Linz oder der Med-Uni? Auch dann ist diese Wohnung perfekt für Sie und bestens gelegen.

Mit dem Bus oder dem KFZ sind Sie hervorragend angebunden und sogleich am Ziel, auch Nahversorger für den täglichen Bedarf sind in angenehmer Gehweite.

Die hellen und freundlichen Wohnungen sind ausgezeichnet ausgestattet mit modernen & hochwertigen DAN-Küchen und je nach Wohnungstyp auch teilmöbliert. Schöne sonnige Freiflächen wie der gut geschnittene Balkon lassen das Gefühl von Freiheit aufkommen - hierzu trägt auch der großzügige Abstand zu Nachbargebäuden bei.

Zu den weiteren ansprechenden Austattungsmerkmalen zählen:


- Badezimmer möbliert
- ein Kellerabteil
- überdachte Fahrradabstellplätze
- FBH mit Fernwärme
- Möglichkeit zur Anmietung von Stellplätzen in der Tiefgarage (um € 85,20/Monat)

Suchen Sie sich jetzt den richtigen Grundriß Ihrer Wahl für Ihre Bedürfnisse - wir stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung!

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