Wunderschönes Tiroler Landhaus in Top Lage

Link zur Online-Besichtigung:
https://kuula.co/share/collection/7DTxn?logo=1&info=0&logosize=120&fs=1&vr=1&gyro=0&initload=0&thumbs=3&keys=0

Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes und gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage am Hopfgartener Plateau "Grafenweg". In den Ortskern Niederau sind es nur wenige Kilometer. Die nächste größere Stadt liegt in etwa 10 Autominuten entfernt.

Auf rund 145 Qm Wohnfläche und ca. 200 qm Nutzfläche bietet das erst 1999 in massivbauweise errichtete Landhaus mit seinen 4 sehr geräumigen Schlafzimmern, 2 Vollbädern, einem separaten Gäste-WC, sowie Küche und Wohnbereich auch für große Familien mehr als genug Platz.

Die großzügige Süd-Ost-Terrasse, die zwei Südbalkone, sowie der riesige Garten mit Westausrichtung laden zum Verweilen im Freien ein.

2 KFZ finden in der geräumigen Doppelgarage Platz. Zusätzlich stehen 3 Freiparkplätze zur Verfügung - also mehr als genug Platz - auch wenn mal Gäste kommen. Der großzügige Keller bietet Stauraum für Jung und Alt.

Das Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal-Wildschönau befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Einstieg über den "Tennladenlift" liegt 550 m entfernt. Bis zur Gondel-Talstation Niederau sind es 1,3 km.

Schulen, Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und andere Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Killmetern Entfernung. Die Bushaltestelle liegt 150 Meter entfernt.

Bei der ausgewiesenen Miete handelt es sich um den Nettomietzins ohne Umsatzsteuer i.H.v. 10% und ohne laufende Betriebskosten. Für die Betriebskosten wird ein Akonto i.H.v. EUR 290 mtl. eingehoben - die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.

Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme via Email.