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Parkplatz
Reihenhaus
Balkon
Terrasse
[06645] KLEIN - FEIN aber MEIN - Eckreihenhaus
335.000 €
98 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²3.418,37 €
Grundstücksfläche213 m²
Baujahr1980
s Real Wiener NeustadtFrau Michaela Gradwohl
2560 Berndorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis335.000 €
Kaufpreis pro m²3.418,37 €
Provision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 1980, Unterkellert
Wohnfläche 98 m²
Grundstücksfläche 213 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Gas, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
101.60 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.69
C
Beschreibung
KLEIN - FEIN aber MEIN - Eckreihenhaus
Dieses vollunterkellerte Eckreihenhaus aus dem Jahr 1980 bietet ca. 98 m² Wohnfläche, 1 Garage und eine liebevoll angelegte Gartenanlage mit Terrasse und Markise. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen sowie direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Vorraum führt außerdem in den Keller und in das Obergeschoß.
Diese Familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur ist ideal für alle die gerne Vorzüge eines Hauses genießen möchten.
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Essbereich,
Obergeschoss: Vom Vorraum aus gelangt man in 3 Zimmer, Bad mit Wanne/WC und auf den Balkon
Ausstattung: Gas-Zentral Heizung, Kachelofen sowie Elektro-Heizungim OG., Außenrollläden, Rasenroboter, Alarmanlage (derzeit defekt), Terrasse mit Markise.
Keller: vollunterkellert, inkl. Sauna, Dusche, Stüberl, Lagerraum, Technik.
Auf der Terrasse befindet sich ein kleiner Lagerraum für die Gartengeräte. Eine Garage mit elektrischem Tor runden dieses Angebot ab.
Ich freue mich Sie bei einer Besichtigung persönlich begrüßen zu dürfen.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Michaela Gradwohl
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Michaela Gradwohl