RUHIGE HÜBSCHE 3 ZIMMERWOHNUNG - NÄHE BRÜNNERSTRASSE - Unbefristet - Garagenplatz

NÄHE BRÜNNERSTRASSE - NÄHE KRANKENHAUS WIEN-NORD - NÄHE DONAUINSEL

RUHIGE LAGE - WUNDERSCHÖNE großzügige 3 ZIMMER WOHNUNG

Garage kann extra angemietet werden.

• ca. 91,03 m2, großzügige Raumaufteilung, sehr sonnig
• sehr großes Wohnzimmer
• 2 große Schlafzimmer
• neue Küche mit Platz für Esstisch (kompl.Einbauküche mit allen Geräten)
• modernes Bad mit Wanne
• WC sep.
• schöne Parkettböden, moderne teilweise neuwertige Ausstattung
• Hauszentralheizung
• Gemeinschaftswaschküche

Die Gesamtmiete inkl. Heizung beträgt € 1.432,24

Garagenplatz kann extra angemietet werden: € 88 zuzüglich 20 % Ust

Infrastruktur:

• alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß gut erreichbar
• Autobusse 30A, 31A, 32A und 36A und Straßenbahnlinien 30 und 31 gleich ums Eck
• Ärzte, Schulen, Kindergärten gleich in der Nähe
• 15 Minuten mit dem Auto zur Donauinsel und U6 Spitz

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap