Wohnung in Bad Kleinkirchheim kaufen – voll ausgestattet & sofort bezugsbereit

Diese attraktive Wohnung in Bad Kleinkirchheim steht zum Kauf und überzeugt mit einer kompletten Ausstattung, die sofortiges Wohnen oder Weitervermieten ermöglicht.

Aktuell wird die Wohnung bereits erfolgreich für Kurzzeitmiete genutzt – ein Konzept, das Sie direkt übernehmen und fortführen können.

Ihre Vorteile im Überblick:

• komplett möbliert: von der Couch bis zum TV

• voll ausgestattetes Schlafzimmer inkl. Bettwäsche

• Badezimmer mit Handtüchern & Ausstattung

• moderne Küche mit komplettem Geschirrset

• sofort einziehen oder direkt weitervermieten

Besichtigung leicht gemacht:
Vereinbaren Sie telefonisch Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Mit einem individuellen Schlüsselcode, den Sie bequem per SMS oder WhatsApp erhalten, können Sie die Wohnung ganz flexibel selbstständig besichtigen.

Lebensqualität in Bestlage:
Wohnen, wo andere Urlaub machen – in Bad Kleinkirchheim, einem der beliebtesten Orte in Kärnten. Hier erwarten Sie nicht nur traumhafte Bergkulissen, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.

Die Nutzung ist flexibel: 
Sie können die Wohnung weiterhin für die Kurzzeitvermietung nutzen oder sie als Hauptwohnsitz bzw. als eigene Ferienwohnung verwenden – in jedem Fall wird sie komplett ausgestattet übergeben.

Highlights der Lage:

• Fußläufig zum Skilift – direkt ins Skigebiet Bad Kleinkirchheim/St. Oswald

• Nur wenige Minuten zur beliebten Kathrein Therme

• Inmitten des Biosphärenparks Nockberge – Wandern, Biken & Natur pur von Frühling bis Herbst

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert:

• Neue Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz

• Entfernung einer Zwischenmauer für eine größere Küche mit Platz für einen Geschirrspüler

• Neue Bodenbeläge für modernes Wohngefühl

• Wände frisch ausgemalt – Top-Zustand

• Neues Waschbecken und Badmöbel

• Lichtschalter & Steckdosen wurden komplett erneuert

• Möbliert zum sofortigen Einzug

Raumaufteilung:

• Diele
• Separates WC
• Badezimmer
• Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia
• Küche
• Schlafzimmer

Außenstellplätze ausreichend vorhanden!

Beheizung erfolgt zentral über die Fernwärme.

Kaufpreis: € 285.000,-

Jetzt anfragen & Besichtigung sichern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

So wird Ihr Traum auch Realität, die maßgeschneiderte Finanzierung macht es möglich.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

Mehr dazu unter: https://www.wirtschaftsservice.co.at/finanzierungsservice/

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters