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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne Loggia-Wohnung | am fuße des SCHLOSSBERGs

792
 
54 m²3 ZimmerBalkon 15 m²Loggia
Etage2
Befristung-
Kaution2.376,54 €
ROTO Immobilien GmbH & Co KGFrau Beate Budai
Körösistraße 2, 8010 Graz
Inmitten von Graz am Schlossberg
Top Infrastruktur - alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar
Bus - Bahn - Bim direkt vor der Türe
direkte Innenstadtlage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten792,18 €
Preis pro m²14,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto715,25 €
USt. Gesamtbelastung76,93 €
Gesamtmiete727,38 €
Gesamtmiete Netto661,25 €
USt. Gesamtmiete66,13 €
Miete551,12 €
USt. Miete55,11 €
Betriebskosten90,86 €
USt. Betriebskosten9,09 €
Sonstige Kosten Netto19,27 €
USt. Sonstige Kosten1,93 €
Heizkosten Netto54 €
USt. Heizkosten10,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.376,54 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025
unbefristet
Wohnung
Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 54,41 m²
1 Balkon 14,65 m² südwestseitig
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.31
C

Beschreibung

Treten Sie ein in diese wunderschöne 54,32 m² Stadtwohnung Vom geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in die separate Toilette, sowie zum gemütlichen Wohn- Essbereich samt Einbauküche. Vom Wohn- Essbereich aus, gelangen Sie in das Badezimmer samt Badewanne, sowie in die jeweilige drei andere Zimmer der Wohnung.

Besonderheiten dieser Wohnung

  • 3-Zimmerwohnung
  • voll ausgestattete Einbauküche
  • separate Toilette
  • Loggia
  • Kellerabteil 
  • Fernwärme
  • Top Infrastruktur
  • alle Nahversorger fußläufig erreichbar
  • Bus- Bahn- Bim direkt vor der Türe

Nutzen Sie die Gelegenheit und Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin unter: Anbieter kontaktieren !

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <350m
Klinik <875m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <75m
Universität <550m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.300m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <500m
Post <575m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <5.425m
Bahnhof <275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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