360° TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG // CLASSIC STYLE APARTMENT

STILWOHNUNG am SCHWARZENBERGPLATZ

Diese nahe Citycenter gelegene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines repräsentativen Palaisgebäudes, ist südseitig orientiert und bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohnküche , 3 zentral zugängliche Schlafzimmer mit Schrankräumen und einem zugeordneten Wannen- & Duschbad mit Doppelwaschtisch sowie separtatem WC, einem zugeordneten Duschbad mit Doppelwaschtisch und WC, ein weiteres  Zimmer, das durch ein Schlafzimmer erreichbar ist, sowie ein spearates Gäste-WC.

Ausstattung:
Es handelt sich um einen Zweitbezug nach Generalrenovierung (2013):
• in den Wohnräumen durchgehend massiver Eichen-Parkettboden,
• Sanitärräume mit weiß/grauen Fliesenplatten ausgestattet
• neue Design-Einbauküche
• Einbauschrank
• hohe Räume, stilvolle Flügeltüren und teilweise mit Stuckdecken
• Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

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CLASSIC-STYLISH APARTMENT at "SCHWARZENBERGPLATZ"

This 3-bedroom apartment, located near the city center, is situated on the 1st floor of a representative palace building, facing south side and offering the following

Layout:
central anteroom, living room with open-plan kitchen , 3 entrally accessible bedrooms with walk-in closets and an assigned bathroom with tub and shower, double vanity and separate toilet, a second assigned shower bathroom with double vanity and toilet, a  room reachable through one bed room and a spearate guest toilet.

Equipment & furnishing:
The apartment is a second letting after total renovation in 2013:
• in the living rooms solid oak parquet flooring
• sanitary rooms tiled in white/ grey
• new fitted design-kitchen
• built-in wardrobe
• high ceilings, stylish double wing doors and some with stucco applications
• independent gas heating system

An unlimited lease agreement with a one-year waiver of termination by the tenant is been offered.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden