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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau

Charmante Dachgeschoßwohnung in St. Pölten – 2 Zimmer, 45 m² zum Wohlfühlen!

587
 
45 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3.000 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
3100 St. Pölten
Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie in Gehweite (Kremser Gasse, Innenstadt)

Öffentliche Anbindung: Bushaltestellen & Hauptbahnhof in wenigen Minuten

Universitätsklinikum & Beratungsstellen in unmittelbarer Nähe

Kultur & Freizeit: Altstadt, Rathausplatz, Regierungsviertel, Festspielhaus, Museum, Klangturm

Moderne Neubauten mit Lift, Balkon/Terrasse, Garagenplätzen

Fitnessstudios, Friseure & Dienstleister vor Ort

Stadtpark & Grünanlagen schnell erreichbar

Laufende Kosten

Monatliche Kosten586,98 €
Preis pro m²13,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto527,26 €
USt. Gesamtbelastung59,72 €
Gesamtmiete526,98 €
Gesamtmiete Netto477,26 €
USt. Gesamtmiete49,72 €
Miete323,22 €
USt. Miete32,32 €
Betriebskosten134,04 €
USt. Betriebskosten13,4 €
Sonstige Kosten Netto20 €
USt. Sonstige Kosten4 €
Heizkosten Netto50 €
USt. Heizkosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Altbau, Saniert, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 45,02 m²
2 Zimmer
6 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41.6 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Wohnfläche: 45,02 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche inkl. Einbauküche samt Geräten, 2 Zimmer

  • Hauptmietzins: € 355,54

  • Betriebskosten: € 147,44

  • Möbelmiete: € 24,00

  • Heizkosten (Fernwärme): € 60,00
    Gesamtmiete: € 586,98

Kaution: € 3.100,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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