Traumhafte 4-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon beim Rochusmarkt

Highlights der Wohnung

• Großer Balkon

• Badezimmer mit Badewanne und Dusche

• Perfekte Infrastruktur

• Hofruhelage

Die Wohnung

Diese helle, ca. 142 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau mit repräsentativem Eingangsbereich in der Ungargasse, in bester Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) und verfügt über einen Eingangsbereich mit Zugang zum großzügigen Wohnzimmer sowie einem Vorraum, von dem aus zwei geräumige Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC erreichbar sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die voll ausgestattete Küche sowie in das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Alle Räume sind in ruhige Innenhöfe ausgerichtet. Die Wohnräume verfügen über Parkettböden, die Nassräume sind verfliest. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich auf der Ungargasse und besticht durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Nähe zum Wiener Prater und zum Donaukanal und eine optimale Infrastruktur. Im angrenzenden Einkaufszentrum Galleria, sowie auf der Landstraßer Hauptstraße und dem Rochusmarkt finden sich zahlreiche Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nahe gelegene Prater sowie der Donaukanal laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sind fußläufig zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U-Bahn: U3 Rochusgasse 
• Straßenbahn: Linie 1
• Bus: 4A, 77A, 80A, N75

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap