- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Lauterach zu vermieten!
1.028 €
50 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3.100 €
Smart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
6923 Lauterach
Die Wohnanlage Gartenpark befindet sich direkt im Lauteracher Ortskern und besticht durch eine ruhige Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.027,52 €
Preis pro m²20,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto944,19 €
USt. Gesamtbelastung83,33 €
Miete766,67 €
Miete850 €
USt. Hauptmietzins70 €
Betriebskosten177,52 €
Einmalige Kosten
Kaution3.100 €
Merkmale
Verfügbar ab ab 01.12.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2009, Niedrigenergiebauweise
Wohnfläche 50,23 m²
Gesamtfläche 50,23 m²
9 Terrassen
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 6,78 m²
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,23 m² bestehend aus:
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafzimmer
sowie:
• Terrasse mit ca. 9,12 m²
• Kellerabteil mit ca. 6,78 m²
- Tiefgaragenplatz W44
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafzimmer
sowie:
• Terrasse mit ca. 9,12 m²
• Kellerabteil mit ca. 6,78 m²
- Tiefgaragenplatz W44
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
39.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A
Beschreibung
Diese 2-Zi-Terrassenwohnung mit ca. 50,23 m² befindet sich im 1. Obergeschoss der Anlage.
Eröffnet wird die 2-Zi-Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Rechterhand ersichtlich ist das Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC.
Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, welches über genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank verfügt.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der gemütliche Wohn-/Koch-/Essbereich, der über genügend Platz für ein Sofa und eine Essgarnitur verfügt sowie einer vollausgestatteten Küchenzeile.
Zutritt auf die Terrasse haben Sie sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus.
Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Der Tiefgaragenparkplatz rundet die Gesamtausstattung dieser Wohnung ab.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Eröffnet wird die 2-Zi-Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Rechterhand ersichtlich ist das Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC.
Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, welches über genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank verfügt.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der gemütliche Wohn-/Koch-/Essbereich, der über genügend Platz für ein Sofa und eine Essgarnitur verfügt sowie einer vollausgestatteten Küchenzeile.
Zutritt auf die Terrasse haben Sie sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus.
Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Der Tiefgaragenparkplatz rundet die Gesamtausstattung dieser Wohnung ab.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
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GewerblichSmart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
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