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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Garten

K3 - Bad Gastein - 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

379.000
 
76 m²3,5 ZimmerGartenLoggia 6 m²
Preis / m²4.986,84 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1973
K3 Immobilien Austria GmbHHerr Andreas Pühringer
5640 Bad Gastein
Im Weltkurort zentral, ruhig an der Kaiserin Elisabeth Promenade gelegen.
Dank der guten Lage können Sie in 5 Minuten zu Fuß ins Zentrum und zu den Sport-, Freizeiteinrichtungen (Geschäfte, Bahnhof, Felsentherme, Liftstation, ...) gelangen.
Der Weltkurort Bad Gastein bietet neben zahlreichen kulturellen Veranstaltungen ein großes Angebot an Sommer- und Wintersportmöglichkeiten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²4.986,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten415,66 €
Betriebskosten137,25 €
USt. Betriebskosten13,73 €
Monatliche Kosten Netto377,32 €
USt. Monatliche Kosten38,34 €
Sonstige Kosten Netto121,64 €
USt. Sonstige Kosten3,53 €
Heizkosten Netto118,43 €
USt. Heizkosten21,08 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1973, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2025, Laminat, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 76 m²
1 Loggia 6 m² westseitig
Garten
3,5 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.46
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 76 m² große 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia in einem Mahrparteienwohnhaus in Zentrumsnähe von Bad Gastein, welche sich wie folgt gliedert:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • weiteres Zimmer
  • Bad mit WM-Anschluß
  • WC
  • Abstellraum
  • Loggia

Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Weiters befinden sich eine Wascheküche, Trockenräume und ein Fahrradabstellraum im Keller, welche ebenso wie der Garten zur Allgemeinnutzung sind.

Parkplätze sind beim Haus ausreichend vorhanden.

Dank der guten Lage kommen Sie problemlos zu Fuß in 5 Minuten ins Zentrum oder zu den Sport-, Freizeiteinrichtungen.

Der Weltkurort Bad Gastein bietet neben zahlreichen kulturellen Veranstaltungen ein großes Angebot an Sommer- und Wintersportmöglichkeiten.

Neugierig geworden? Fragen Sie noch heute nach dem Exposé und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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