- Parkplatz
- Balkon
Urbaner Wohntraum in Toplage - Charmante Stadtwohnung mit Balkon in Salzburg-Riedenburg
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Salzburger Altstadt mit ihren kulturellen Highlights, erstklassigen Restaurants, charmanten Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig laden die Grünflächen am Mönchsberg zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten mitten in der Natur ein.
Die Infrastruktur in Riedenburg ist ausgezeichnet: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an das überregionale Straßennetz ist optimal, wodurch Sie schnell und bequem alle Ziele in und um Salzburg erreichen.
Riedenburg vereint urbanen Komfort, kulturelle Vielfalt und naturnahe Erholung auf einzigartige Weise – eine Lage, die höchste Lebensqualität verspricht und zu den absoluten Top-Adressen Salzburgs zählt.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese charmante Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl, das von Weitblick, Komfort und urbaner Leichtigkeit geprägt ist.
Beim Betreten empfängt Sie ein Vorraum, der in die einzelnen Wohnbereiche führt. Das Badezimmer mit Badewanne und WC lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche Raum für kulinarische Kreationen bietet. Der großzügige Wohn-Schlafraum schafft mit seiner hellen und offenen Atmosphäre den perfekten Platz, um zur Ruhe zu kommen oder Gäste zu empfangen.
Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der sich wie eine kleine private Oase präsentiert. Hier können Sie die frische Luft genießen, den Blick schweifen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Praktisch zeigt sich die Wohnung auch im Alltag: Neben dem Vorraum steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung, der Ordnung schafft und Platz für all die Dinge bietet, die Sie gerne griffbereit, aber nicht im Wohnbereich haben möchten.
Das absolute Glanzstück bleibt jedoch der unvergleichliche Ausblick: Vor Ihnen breitet sich die Stadt aus, eingerahmt von grünem Umfeld und der majestätischen Bergkulisse im Hintergrund. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Glas Wein am Abend – dieser Anblick verleiht jedem Moment einen besonderen Zauber.
Komfort wird hier großgeschrieben: Eine im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage bietet Ihnen bequemes Parken, während ein eigenes Kellerabteil und praktische Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität sorgen.
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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