Vielseitige Gewerbeeinheit im Stadtteil Saggen
2.300.000 €
364 m²6 Zimmer
Engel & Völkers Kitzbühel GmbHFirma Team Commercial
6020 Innsbruck
Die Kärntner Straße befindet sich im Herzen des beliebten
Innsbrucker Stadtteils Saggen, einer der begehrtesten
Lagen der Tiroler Landeshauptstadt. Der Stadtteil ist
bekannt für seine historische Architektur, weitläufigen
Grünflächen und die Nähe zur Innenstadt. Die Kärntner
Straße besticht durch ihre ruhige, aber zugleich zentrale
Lage, eingebettet in ein gepflegtes, urbanes Umfeld mit
zahlreichen Villen, Wohnhäusern und kleinen
Gewerbebetrieben. In unmittelbarer Nähe befinden sich
wichtige Einrichtungen wie Schulen, medizinische Zentren,
Büros sowie gastronomische Betriebe. Die hervorragende
Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit
öffentlichen Verkehrsmitteln, macht die Adresse besonders
attraktiv für Unternehmen, Kunden und Mitarbeitende. Die
Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der
Hauptbahnhof und die Autobahnanschlussstelle Innsbruck
Ost. Die Kärntner Straße bietet somit einen idealen Standort
für alle, die eine Kombination aus Zentrumsnähe, guter
Erreichbarkeit und hoher Standortqualität suchen
Innsbrucker Stadtteils Saggen, einer der begehrtesten
Lagen der Tiroler Landeshauptstadt. Der Stadtteil ist
bekannt für seine historische Architektur, weitläufigen
Grünflächen und die Nähe zur Innenstadt. Die Kärntner
Straße besticht durch ihre ruhige, aber zugleich zentrale
Lage, eingebettet in ein gepflegtes, urbanes Umfeld mit
zahlreichen Villen, Wohnhäusern und kleinen
Gewerbebetrieben. In unmittelbarer Nähe befinden sich
wichtige Einrichtungen wie Schulen, medizinische Zentren,
Büros sowie gastronomische Betriebe. Die hervorragende
Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit
öffentlichen Verkehrsmitteln, macht die Adresse besonders
attraktiv für Unternehmen, Kunden und Mitarbeitende. Die
Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der
Hauptbahnhof und die Autobahnanschlussstelle Innsbruck
Ost. Die Kärntner Straße bietet somit einen idealen Standort
für alle, die eine Kombination aus Zentrumsnähe, guter
Erreichbarkeit und hoher Standortqualität suchen
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.300.000 €
Kaufpreis pro m²6.318,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Sonstige
Nutzfläche 364 m²
6 Zimmer
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten
Gebäudes im Stadtteil Saggen und bietet rund 364,01 m² Nutzfläche auf einer Ebene
sowie insgesamt 553,91 m² Gesamtnutzfläche.
Die Fläche umfasst sechs großzügige, gut geschnittene Räume, die sich ideal für Büro, Praxis, Showroom oder Verkaufszwecke eignen. Große Fensterfronten sorgen für helle Innenräume und bieten gleichzeitig eine sehr gute Sichtbarkeit. Die klare Raumstruktur
ermöglicht eine effiziente Nutzung sowie eine individuelle Anpassung an verschiedene gewerbliche Konzepte.
Die zentrale Lage in Saggen gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Parkmöglichkeiten befinden sich in
unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Standortqualität,
Flexibilität und professionellem Erscheinungsbild
Gebäudes im Stadtteil Saggen und bietet rund 364,01 m² Nutzfläche auf einer Ebene
sowie insgesamt 553,91 m² Gesamtnutzfläche.
Die Fläche umfasst sechs großzügige, gut geschnittene Räume, die sich ideal für Büro, Praxis, Showroom oder Verkaufszwecke eignen. Große Fensterfronten sorgen für helle Innenräume und bieten gleichzeitig eine sehr gute Sichtbarkeit. Die klare Raumstruktur
ermöglicht eine effiziente Nutzung sowie eine individuelle Anpassung an verschiedene gewerbliche Konzepte.
Die zentrale Lage in Saggen gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Parkmöglichkeiten befinden sich in
unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Standortqualität,
Flexibilität und professionellem Erscheinungsbild
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GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel GmbHFirma Team Commercial
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