Büroeinheit mit Showroom und Lagerflächen
25.748 €
1783 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5020 Salzburg
Laufende Kosten
Miete25.748,22 €
Preis pro m²14 €
Gesamtbelastung Netto29.599,43 €
Betriebskosten3.851,21 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Gesamtfläche 1.782,6 m²
Bürofläche 1.782,6 m², Nutzfläche 1.782,6 m²
Ausstattung
Lastenaufzug, Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
16.00 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A
Beschreibung
Die außergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ihren offenherzigen Charakter und loftartigen Industriestyle und ist über die Autobahn bestens zu erreichen. Zudem befinden sich S-Bahn und Bushaltestellen im Nahebereich.
Der Standort hat sich mit den Jahren bestens etabliert und bietet heute zahlreichen nationalen und internationalen Unternehmen Platz für erfolgreiche Geschäfte.
Die zur Vermietung stehende Einheit erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus Büros, Showräumen sowie Lagerflächen. Hohe Räume, unterschiedliche Ebenen, die eigene kreative Bereiche schaffen sowie ein traumhafter Blick ins Grüne runden ein sehr stimmiges Gesamtbild ab. Die Flächen sind auch teilbar.
Am Areal befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Der Standort hat sich mit den Jahren bestens etabliert und bietet heute zahlreichen nationalen und internationalen Unternehmen Platz für erfolgreiche Geschäfte.
Die zur Vermietung stehende Einheit erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus Büros, Showräumen sowie Lagerflächen. Hohe Räume, unterschiedliche Ebenen, die eigene kreative Bereiche schaffen sowie ein traumhafter Blick ins Grüne runden ein sehr stimmiges Gesamtbild ab. Die Flächen sind auch teilbar.
Am Areal befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
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