- Etagenwohnung
** Ruhige 2-Zimmer Wohnung am Hauptplatz 15-16 , Top 18 **
989 €
71 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.494 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
4020 Linz
Bestlage, direkt am Línzer Hauptplatz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten988,85 €
Preis pro m²13,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto893,78 €
USt. Gesamtbelastung95,07 €
Gesamtmiete920,64 €
Miete641,79 €
USt. Miete64,18 €
Miete705,97 €
Betriebskosten195,15 €
USt. Betriebskosten19,52 €
Heizkosten56,84 €
USt. Heizkosten11,37 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.494 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, letzte Modernisierung 2019
Wohnfläche 71,31 m²
2 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
62.80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.25
C
Beschreibung
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich direkt am Hauptplatz, ist aber zur ruhigeren Hofrückseite ausgerichtet. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss, ein Personenlift ist vorhanden.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Garderobennische, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer
Direkt vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit bester Infrastruktur.
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Garderobennische, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer
Direkt vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit bester Infrastruktur.
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
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