- Altbau
Gepflegte 2-Zimmerwohnung nahe Prater und Donaukanal
490.000 €
70 m²2 Zimmer
Preis / m²6.998 €
Etage-
Baujahr1840
Birnleitner Immobilien GmbHHerr Heinrich Birnleitner
1020 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²6.998 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten282,78 €
Betriebskosten155,05 €
USt. Betriebskosten15,51 €
Monatliche Kosten Netto263,4 €
USt. Monatliche Kosten19,38 €
Sonstige Kosten Netto108,35 €
USt. Sonstige Kosten3,87 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1840, Altbau, Gepflegt
Wohnfläche 70,02 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
123.81 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Objektnummer: 4555
Der Prater, beliebtes Naherholungsgebiet mit einem der berühmtesten Wahrzeichen Wiens, dem Riesenrad.
Einen Steinwurf davon entfernt liegt diese entzückende Altbauwohnung.
Im Jahr 2019 neu und hochwertig renoviert bietet sie mit 70 m² Wohnfläche genügend Platz.
Sie besticht durch ihre Altbauraumhöhen und die großen Fenster, die diese Wohnung hell und freundlich machen.
2 weiträumige Zimmer bieten sich als gemütliches Wohnzimmer und Erholung bringendes Schlafzimmer an. Ein großzügiger Küchenbereich wartet auf seine individuelle Ausgestaltung.
Ein geschmackvolles Bad mit WC vervollständigt diese entzückende Altbauwohnung.
Selbstverständlich verfügt diese Wohnung über einen Lift und ihre Technik ist auf aktuellem Stand.
Das weitläufige Naherholungsgebiet des grünen Praters liegt vor der Haustüre und die umliegende Nahversorgung bietet alles Nötige für den täglichen Bedarf.
Die gute öffentliche Verkehrsanbindung erschließt die Stadt in kurzer Zeit.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Der Prater, beliebtes Naherholungsgebiet mit einem der berühmtesten Wahrzeichen Wiens, dem Riesenrad.
Einen Steinwurf davon entfernt liegt diese entzückende Altbauwohnung.
Im Jahr 2019 neu und hochwertig renoviert bietet sie mit 70 m² Wohnfläche genügend Platz.
Sie besticht durch ihre Altbauraumhöhen und die großen Fenster, die diese Wohnung hell und freundlich machen.
2 weiträumige Zimmer bieten sich als gemütliches Wohnzimmer und Erholung bringendes Schlafzimmer an. Ein großzügiger Küchenbereich wartet auf seine individuelle Ausgestaltung.
Ein geschmackvolles Bad mit WC vervollständigt diese entzückende Altbauwohnung.
Selbstverständlich verfügt diese Wohnung über einen Lift und ihre Technik ist auf aktuellem Stand.
Das weitläufige Naherholungsgebiet des grünen Praters liegt vor der Haustüre und die umliegende Nahversorgung bietet alles Nötige für den täglichen Bedarf.
Die gute öffentliche Verkehrsanbindung erschließt die Stadt in kurzer Zeit.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHHerr Heinrich Birnleitner
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