Top Adresse - mitten im Zentrum von Mödling zu mieten!

2.982 €

125 m²4 Zimmer

Rustler ImmobilientreuhandFrau Stephanie Dukes

2340 Mödling

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.982,47 €

Preis pro m²15,97 €

Gesamtbelastung Netto2.485,39 €

USt. Gesamtbelastung497,08 €

Gesamtmiete2.862,47 €

Gesamtmiete Netto2.385,39 €

Miete2.000 €

USt. Hauptmietzins400 €

Betriebskosten385,39 €

USt. Betriebskosten77,08 €

Heizkosten Netto100 €

USt. Heizkosten20 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM

Provision8.587,4 €

Provision Netto7.156,17 €

USt. Provision1.431,23 €

Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab September

Büro

Nutzfläche 125,27 m²

4 Zimmer

1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Das ca.125m² Büro befindet sich im westlichen Teil eines Büro-/Geschäftshauses im 2. Stock mitten in der charmanten Fußgängerzone, der historischen Altstadt von Mödling und ist mit Parkettböden, Lüftung, Klimaanlage, sowie Fernwärmeheizung ausgestattet und bietet neben 4 Büroräumen, einen Eingangsbereich, eine Küchenzeile, einen Vorraum, einen Abstellraum und ein WC.

Die wichtigsten Eckdaten zusammengefasst:
• Größe: 125,27 m² (2. Stock mit Lift)
• Heizung: Fernwärme
• Wände: weiß
• Böden: Parkettböden, Fliesen
• Sonstiges: Kastenfenster im Jahr 2022/2023 saniert
• Vertragliche Bedingungen: unbefristet

Vor Ort, direkt in der Liegenschaft, gibt es Büroräume, sowie Veranstaltungssäle für Vernissagen, Hochzeiten und Bälle. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eduscho Shop und der Optiker Fielmann.

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