Licht. Luft. Lebensqualität. – Stilvolle Dachgeschosswohnung.

Licht. Luft. Lebensqualität. – Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Westterrasse in begehrter Lage von Telfs

Einziehen. Wohlfühlen. Ankommen.

In einer verkehrsberuhigten, äußerst beliebten Wohngegend von Telfs, erwartet Sie diese ganz besondere Dachgeschosswohnung – ein Rückzugsort mit Charakter und Raum für persönliche Entfaltung. Die Umgebung ist nicht nur idyllisch und ruhig, sondern zugleich ideal angebunden: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie insbesondere die höheren Schulen sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das Expose mit weiteren Bildern zu. Zudem bekommen Sie einen Link zur Onlinebesichtigung.
Mit der Onlinebesichtigung können Sie sich schon mal die Wohnung von Innen anschauen.

Ein Haus mit Substanz – und Charme
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Das Wohnhaus stammt aus den 1990er Jahren und überzeugt durch seine massive Bauweise sowie eine hervorragende bauliche Qualität. Bereits beim ersten Blick wird klar: Hier wurde Wert auf Langlebigkeit und solide Ausführung gelegt.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk – auf der zweiten Ebene eines klassischen Dachgeschossausbaus mit viel architektonischem Flair. Mehrere liebevoll gestaltete Gauben verleihen den Räumen Charakter und sorgen für ein unverwechselbares Ambiente.

Großzügigkeit mit Seele

Die Wohnfläche beeindruckt durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit und durchdachte Raumaufteilung. Der riesige Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet von Fenstern in fast alle Himmelsrichtungen, wodurch Sie ganztägig von natürlichem Licht begleitet werden – von der milden Morgensonne bis zum warmen Abendlicht.

Ein stilvoller Kachelofen sorgt für heimelige Atmosphäre an kalten Tagen und macht den Raum zum perfekten Treffpunkt für Familie und Freunde.
Die Küche ist dezent abgetrennt und dennoch offen genug, um am Leben teilzunehmen – ein idealer Mix aus Funktion und Geselligkeit.

Ein weiteres Highlight: die verglaste Westterrasse, die nicht nur zusätzlichen Wohnraum bietet, sondern auch herrliche Ausblicke in den Sonnenuntergang garantiert.

Raumpotenzial & perfekte Pflege

Trotz des Alters präsentiert sich die Wohnung in einem ausgesprochen gepflegten Zustand – ein wahres Schmuckstück, das mit viel Liebe instand gehalten wurde. Zudem bietet die vorhandene Struktur noch viel Potenzial zur Schaffung weiterer Räume – sei es für Home-Office, Hobby oder Gäste.

Mehr als nur vier Wände

Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerabteil sowie ein fix zugeordneter Garagenplatz, der Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bietet.

Diese Wohnung erzählt Geschichten – vielleicht bald Ihre eigene.
Baujahr: 1991
Heizungsart: Elektro-Heizung

Gerne erzähle ich Ihnen mehr über die Immobilie.
Sie erreichen mich bestens unter Anbieter kontaktieren, Günther Rauzi.

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