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Frisch sanierte Wohnung in Oed! 3-Raum-Wohnung mit Loggia!

882
 
70 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.528,56 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Zibermayrstraße 29, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten882,14 €
Preis pro m²12,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto795,54 €
USt. Gesamtbelastung86,6 €
Gesamtmiete782 €
Gesamtmiete Netto710,93 €
USt. Gesamtmiete71,07 €
Miete495,39 €
USt. Miete49,54 €
Betriebskosten215,29 €
USt. Betriebskosten21,53 €
Sonstige Kosten Netto0,25 €
Heizkosten Netto84,61 €
USt. Heizkosten15,53 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.528,56 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1967, Unterkellert
Wohnfläche 69,5 m²
1 Loggia 4,21 m² südostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.13
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstraße 29 :

Wunderbare Wohnung in ruhiger und schöner Grünlage im beliebten Stadtteil Oed,
zentrumsnah mit sehr guter Infrastruktur.

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten,
Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit
Kinderspielplätzen sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
vervollständigen die gute Infrastruktur.

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der Stadtteil Oed.
Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch
für das Wohngebiet.

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, Warmwasser, Kabel-TV und MwSt: € 882,14
Kaution: € 3.528,56

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <275m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <2.075m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <325m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.175m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <600m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <875m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.325m
Flughafen <5.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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