Charmante 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon

Verkauft wird diese Eigentumswohnung, welche sich im Dachgeschoß eines Hauses mit 3 Einheiten befindet.

Auf einer Fläche von ca. 75,60 m² verfügen Sie über ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC.

Mit drei hellen und freundlichen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Ihre persönliche Rückzugsoase. Jedes Zimmer strahlt eine einladende Atmosphäre aus und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Im Schlafzimmer gibt es einen abgetrennten Bereich, der sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank nutzen ließe. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden. Ein Kaminofen oder Kachelofen im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für ein gemütliches, heimeliges Ambiente.

Das Wohnungseigentum wurde neu begründet.

Die Wohnung war bis vor Kurzem vermietet. Die monatlichen Betriebskosten und Heizkosten können auf dieser Basis wie folgt ungefähr angegeben werden. Der Strom kommt noch hinzu.

Betriebskosten inkl. Verwaltung: ca. € 190,00

Heizkosten: ca. € 100,00

Im Anbau des Hauses ist das zugeordnete Kellerabteil situiert. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis ein KFZ-Stellplatz erworben werden.

Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Ischl-Fluss baden, welcher sich in ein paar Metern Entfernung hinter dem Haus befindet.

Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.

Ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten – hier finden Sie alles direkt vor Ihrer Haustür. Zudem sind die Annehmlichkeiten des Stadtlebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, in wenigen Minuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.