Große Eigentumswohnung im Altbauflair

Verkauft wird diese Eigentumswohnung, welche sich im Obergeschoß eines Hauses mit 3 Einheiten befindet.

Auf einer Fläche von ca. 88,28 m² verfügen Sie über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, eine Küche, ein großes Bad und ein WC.

Mit drei hellen, freundlichen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie jeden Raum optimal nutzen können. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige helle Badezimmer. Ihrer Fantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt – es lässt sich vielseitig gestalten. Neben der Badewanne finden Sie außerdem Platz für eine Dusche, eine Infrarotkabine oder sogar eine Sauna.

Die hohen Räume verleihen der Wohnung eine besondere Note. Mit dem vorhandenen Kaminanschluss im Wohnzimmer lässt sich dieser Raum in einen wohligen behaglichen Rückzugsort verwandeln.

Das Wohnungseigentum wurde neu begründet.

Die Wohnung war bis vor Kurzem vermietet. Die monatlichen Betriebskosten und Heizkosten können auf dieser Basis wie folgt ungefähr angegeben werden. Der Strom kommt noch hinzu.

Betriebskosten inkl. Verwaltung: ca. € 219,00

Heizkosten: ca. € 120,00

Im Anbau des Hauses ist das zugeordnete Kellerabteil situiert. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis ein KFZ-Stellplatz erworben werden.

Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Ischl-Fluss baden, welcher sich in ein paar Metern Entfernung hinter dem Haus befindet.

Die Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre, alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.

Die Lage dieser Wohnung ist ein Pluspunkt. Bad Ischl ist bekannt für seine beeindruckende Natur, die reiche Geschichte und das kulturelle Angebot. Ob Sie gerne spazieren gehen, die umliegenden Berge erkunden oder die zahlreichen Veranstaltungen und Feste in der Stadt besuchen – hier haben Sie alles, was das Herz begehrt, direkt vor Ihrer Haustür.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.