- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Einzigartiges Penthouse Loft repräsentative Räumlichkeiten der Superlative
985.000 €
266 m²3 ZimmerGartenTerrasse 80 m²
Seifried Holding GmbHHerr Ralph Seifried
Siezenheimerstrasse 39a, 5020 Salzburg
Sehr gute Infrastruktur und Anbindung zu Flughafen/Autobahn
Panzerhalle Areal: Das architektonische Schmuckstück beherbergt zahlreiche Unternehmen und zwei Coworking-Spaces mit insgesamt mehr als 600 Arbeitsplätzen sowie einzigartige Lofts und Veranstaltungshallen für Ihren Event. Dazu verwöhnen mit der Markthalle eine Genuss-Oase und mit dem Beauty- & Style-Loft eine Schönheitsoase die Sinne.
https://www.panzerhalle.at/
Panzerhalle Areal: Das architektonische Schmuckstück beherbergt zahlreiche Unternehmen und zwei Coworking-Spaces mit insgesamt mehr als 600 Arbeitsplätzen sowie einzigartige Lofts und Veranstaltungshallen für Ihren Event. Dazu verwöhnen mit der Markthalle eine Genuss-Oase und mit dem Beauty- & Style-Loft eine Schönheitsoase die Sinne.
https://www.panzerhalle.at/
Einmalige Kosten
Kaufpreis985.000 €
Kaufpreis pro m²4.925 €
Preisinformation:
Ärzte/in aufgepasst: Die Immobilie kann mehrwertsteuerfrei also Brutto für Netto erworben werden!
Repräsentatives Büro, Ordination und/oder berufliches Wohnen, viele Möglichkeiten!
Laufende Kosten
Betriebskosten400 €
Alle Steuern197.000 €
Heizkosten100 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2014
Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 266 m²
Bürofläche 170 m², Nutzfläche 266 m², Gartenfläche 100 m², Lagerfläche 20 m²
1 Terrasse 80 m²
Garten
3 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
100 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Penthouse mit Loftcharakter
• Großraumbüro im Loft Charakter mit einem zusätzlichen Büroraum inklusive Badezimmer kann auch optimal für Übernachtungen genutzt werden. Weitere Raumaufteilung möglich.
• 1 Badezimmer
• 2 Toiletten
• ca. 170 qm Wohnnutzfläche
• ca. 16 m2 Atrium
• ca. 80 m2 Dachterrasse
• 266 m2 Gesamtfläche
• Tiefgarage
• Panoramafenster Hohe Decken 3.40 m
• Joop Badezimmer
• Designerküche mit Kochinsel
• Großraumloft mit bis zu 4 zusätzlichen Zimmer möglich
• Kunstvoll gestaltete Dachterrasse
• Fantastischer Ausblick
* Hohes Vernetzung und Infrastrukturpotential im Panzerhallen Areal
• Großraumbüro im Loft Charakter mit einem zusätzlichen Büroraum inklusive Badezimmer kann auch optimal für Übernachtungen genutzt werden. Weitere Raumaufteilung möglich.
• 1 Badezimmer
• 2 Toiletten
• ca. 170 qm Wohnnutzfläche
• ca. 16 m2 Atrium
• ca. 80 m2 Dachterrasse
• 266 m2 Gesamtfläche
• Tiefgarage
• Panoramafenster Hohe Decken 3.40 m
• Joop Badezimmer
• Designerküche mit Kochinsel
• Großraumloft mit bis zu 4 zusätzlichen Zimmer möglich
• Kunstvoll gestaltete Dachterrasse
• Fantastischer Ausblick
* Hohes Vernetzung und Infrastrukturpotential im Panzerhallen Areal
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24.1 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
DAS, ist ein PENTHOUSE
BÜRO - ORDINATION - BERUFLICHES WOHNEN
Beim Öffnen der Einganstüre beginnt das Staunen.
Im letzten (5.) Stock des Gebäudes im bekannten Areal der Panzerhalle mit vollem Leben zeigt sich Arbeiten (Wohnen) der Superlative.
Das Penthouse - Loft hat Netto ca 200m2 und ist perfekt für Menschen die das Außergewöhnliche lieben. (Gewerbliche Widmung. Auch geeignet als Wohnraum für Homeoffice und für Unternehmen).
HigEnd Küche mit Marken-Geräten, Kochinsel, großzügige Tischler- Maßeinbauten.
Durch das Loft führt ein versiegelter Design- Estrich welcher derzeit mit einem Hellen Holzoptikboden belegt ist.
Große Panoramafenster mit Festungblick und 3,40 m hohen Räume ergänzen sich perfekt.
Das Atrium (16m2) der Wohnung ist ein, gläserner begrünter Innenhof, von der Küche über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die ca. 80 m2 große Top-Ausgestattete Terrasse mit bester Aussicht, Traumhaft!
2,5 Räume; Abänderbare Raumaufteilung bis zu vier Zimmermöglich.
Berufliches Wohnen ist möglich!
BÜRO - ORDINATION - BERUFLICHES WOHNEN
Beim Öffnen der Einganstüre beginnt das Staunen.
Im letzten (5.) Stock des Gebäudes im bekannten Areal der Panzerhalle mit vollem Leben zeigt sich Arbeiten (Wohnen) der Superlative.
Das Penthouse - Loft hat Netto ca 200m2 und ist perfekt für Menschen die das Außergewöhnliche lieben. (Gewerbliche Widmung. Auch geeignet als Wohnraum für Homeoffice und für Unternehmen).
HigEnd Küche mit Marken-Geräten, Kochinsel, großzügige Tischler- Maßeinbauten.
Durch das Loft führt ein versiegelter Design- Estrich welcher derzeit mit einem Hellen Holzoptikboden belegt ist.
Große Panoramafenster mit Festungblick und 3,40 m hohen Räume ergänzen sich perfekt.
Das Atrium (16m2) der Wohnung ist ein, gläserner begrünter Innenhof, von der Küche über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die ca. 80 m2 große Top-Ausgestattete Terrasse mit bester Aussicht, Traumhaft!
2,5 Räume; Abänderbare Raumaufteilung bis zu vier Zimmermöglich.
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GewerblichSeifried Holding GmbHHerr Ralph Seifried
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