- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
moderne Neubau-Gartenwohnung in Villenviertel zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich
1.270 €
65 m²3 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3.600 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
8010 Graz
Top Lage zwischen UNI und LKH - Herdergasse
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.270,4 €
Preis pro m²19,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.146,07 €
USt. Gesamtbelastung124,33 €
Gesamtmiete1.153,77 €
Gesamtmiete Netto1.048,88 €
USt. Gesamtmiete104,89 €
Miete843,76 €
USt. Miete84,38 €
Betriebskosten205,12 €
USt. Betriebskosten20,51 €
Heizkosten97,19 €
USt. Heizkosten19,44 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution3.600 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 64,79 m²
Gesamtfläche 64,79 m², 11 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Miete ist wertgesichert - BK- u. HK-Aconto werden jährlich abgerechnet.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A
Beschreibung
Diese moderne Neubauwohnung besticht neben der erstklassigen Lage, zurückversetzt in einem Grazer Villenviertel fußläufig zwischen UNI und LKH, vor allem durch die moderne Raumaufteilung und den kleinen Eigengarten.
Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum und Terrasse mit davorliegendem Kleingarten.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und auf Wunsch kann man einen Tiefgaragenplatz um EUR 100,- pro Monat dazu mieten.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei und das Objekt ist ab sofort beziehbar.
Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum und Terrasse mit davorliegendem Kleingarten.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und auf Wunsch kann man einen Tiefgaragenplatz um EUR 100,- pro Monat dazu mieten.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei und das Objekt ist ab sofort beziehbar.
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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
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