- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Großzügige 5-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgaragenplatz in Villenviertel zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich ab sofort zu vermieten!
2.538 €
134 m²5 ZimmerGartenTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution7.700 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
8010 Graz
Top Lage zwischen UNI und LKH - Herdergasse
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern2.537,92 €
Preis pro m²18,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.292,62 €
USt. Gesamtbelastung245,3 €
Gesamtmiete2.425,43 €
Gesamtmiete Netto2.198,88 €
USt. Gesamtmiete226,55 €
Miete1.708,27 €
USt. Miete170,83 €
Betriebskosten423,94 €
USt. Betriebskosten42,39 €
Sonstige Kosten Netto66,67 €
USt. Sonstige Kosten13,33 €
Heizkosten93,74 €
USt. Heizkosten18,75 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. USt. zzgl. Strom
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution7.700 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 133,91 m²
Gesamtfläche 133,91 m², Gartenfläche 200 m², 11 Wohneinheiten
2 Terrassen
Garten, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Miete ist wertgesichert - BK- u. HK-Aconto werden jährlich abgerechnet.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A
Beschreibung
Diese traumhafte Neubauwohnung besticht neben der erstklassigen Lage, zurückversetzt in einem Grazer Villenviertel fußläufig zwischen UNI und LKH, vor allem durch die moderne Raumaufteilung und den ca. 200m² großen Eigengarten.
Sie besteht aus Diele, großem Wohnraum mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, 2 WC, 2 Abstellräume und zwei ca. 6-7m² Terrassen mit davorliegenden Eigengarten.
Des weiteren gehören zwei Kellerabteile und ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung und auf Wunsch kann man einen zweiten Tiefgaragenplatz um EUR 100,- pro Monat dazu mieten.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei und das Objekt ist ab sofort beziehbar.
Sie besteht aus Diele, großem Wohnraum mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, 2 WC, 2 Abstellräume und zwei ca. 6-7m² Terrassen mit davorliegenden Eigengarten.
Des weiteren gehören zwei Kellerabteile und ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung und auf Wunsch kann man einen zweiten Tiefgaragenplatz um EUR 100,- pro Monat dazu mieten.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei und das Objekt ist ab sofort beziehbar.
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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
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