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  • Provisionsfrei
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3-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage

1.150
 
86 m²3 ZimmerGarten
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
s REAL - ReutteHerr Mesut Doganay
6682 Vils

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.150 €
Preis pro m²13,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete860 €
Betriebskosten290 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
Wohnung
Baujahr 1982, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 86 m²
südwestseitig
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
178.6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.92
D

Beschreibung

In einem gepflegten Zweifamilienhaus in Vils erwartet Sie diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 86 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Parkettböden und eine warme Wohnatmosphäre. Die Küche ist bereits im Mietumfang enthalten, während die restliche Möblierung nach Absprache übernommen werden kann. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft – ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Dank der großzügigen Flächen und dem praktischen Schnitt bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Lage legen. Das Zweifamilienhaus ist Teil einer ruhigen und gepflegten Wohnumgebung, in der Privatsphäre und angenehmes Wohnen großgeschrieben werden.

Vils, die charmante Grenzstadt zwischen Tirol und Bayern, verbindet idyllisches Landleben mit guter Infrastruktur. Umgeben von einer beeindruckenden Alpenkulisse genießen Sie hier vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Lage gelangen Sie in wenigen Minuten nach Füssen, Reutte oder ins Außerfern.

Hier wohnen Sie in einem Haus mit Charakter, in einer Stadt mit Geschichte – und in einer Region, in der andere Urlaub machen.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3122875?accessKey=688f

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
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Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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