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  • Provisionsfrei

Sonnige ruhige 2-Zimmer Innenhof-Wohnung (Top 19)

900
 
80 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
MY-MAKLER GS Immobilien GmbHHerr Günter Stocker
Antonsgasse, 2500 Baden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten900,44 €
Preis pro m²12,39 €
Gesamtbelastung Netto806,31 €
USt. Gesamtbelastung94,13 €
Miete591,31 €
USt. Miete59,13 €
Betriebskosten80 €
USt. Betriebskosten8 €
Sonstige Kosten Netto135 €
USt. Sonstige Kosten27 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 80,45 m²
2 Zimmer
Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

FußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
43.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.89
B

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Baden – 80,45 m², ab sofort verfügbar

Adresse: Antonsgasse, 2500 Baden Wohnfläche: 80,45 m² Zimmer: 2 Verfügbar: ab sofort

3-Jahre befristet - mit Option zur Verlängerung.

Highlights auf einen Blick
  • Zentral in der Antonsgasse mit fußläufigen Geschäften, Cafés und Nahverkehr

  • Großzügige, helle Räume durch bodentiefe Fenster

  • Moderne Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und ausreichend Stauraum

  • Elektrische Schiebeelemente für optimalen Sonnenschutz

  • Gepflegte Wohnhausanlage mit Video­überwachung und sicherem Zugang

Ausstattungsdetails
  • Großzügiges Wohn- und Esszimmer

  • Ruhiges Schlafzimmer mit Platz für einen Kleiderschrank

  • Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

  • Hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen, Fliesen in Küche & Bad

Lage und Umgebung

Die Antonsgasse zählt zu den begehrtesten Adressen in Baden. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

  • Kurpark, Casino und Theater

  • Bahnhof Baden mit Direktverbindung nach Wien

  • Supermärkte, Bäckereien und Spezialgeschäfte

  • Schulen, Kindergärten und Ärzte

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <8.000m
Universität <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <750m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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