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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse

Single- oder Pärchenwohnung unweit vom AKH

690
 
37 m²2 ZimmerBalkonTerrasse
Etage3
Befristung-
Kaution2070
Dr. Proche ImmobilienHerr Patrick Proche
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Geblergasse 24-26, 1170 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten690 €
Preis pro m²18,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto447,9 €
Betriebskosten184,8 €
Alle Steuern57,3 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Rücklagenacconto in den Betriebskosten enthalten
Kaution: 2070

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1998, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 36,57 m²
1 Balkon 6,46 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.34
C

Beschreibung

Vermietet wird eine ruhige, sonnige Wohnung (3.OG, nach Westen ausgerichtet), sowohl für Singles als auch ein Pärchengeeignet, nicht weit vom AKH entfernt.

Das ursprünglich 1998 Gebäude errichtete wurde kürzlich revitalisiert und modernisiert. Ein Balkon in den weitläufigen Hof ist genauso inkludiert, wie eine topmoderne Küche und ein Kellerabteil.

Aber die über 6 m² grosse, gut dimensionierte Terrasse ist zweifellos das Highlight der Wohnung!

Die Strassenbahnlinie 44 und auch die U6 sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Wir halten ausdrücklich fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber aufgrund regelmässiger Geschäftstätigkeit besteht. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.

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