- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
[06642] 2 Wohneinheiten mit Doppelgarage
459.000 €
134 m²5 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²3.425,37 €
Grundstücksfläche628 m²
Baujahr-
s Real Wiener NeustadtHerr Gernot Dürr
2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Siedlungslage
Einmalige Kosten
Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²3.425,37 €
Provision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 134 m²
Grundstücksfläche 628 m²
1 Terrasse 15 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Parkplatz
2 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
187.20 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.18
D
Beschreibung
2 Wohneinheiten mit Doppelgarage
Zum Verkauf steht ein Objekt in U- Bauweise, wodurch sich ein sehr gemütlicher und geschützter Innenhof ergibt, welcher direkt nach Süden gerichtet ist.
Über eine Einfahrt mit elektrischem Tor gelangt man in die Doppelgarage, welche mit der 1. Wohneinheit verbunden ist.
Wohneinheit 1: ca. 64m²
Diese besteht aus einem Schlaf – sowie einem Wohnzimmer, einem Bad und einer Küche. Der direkte Ausgang in den Innenhof ist durch große Balkontüren sowie durch die Eingangstüre möglich
Wohneinheit 2: ca. 70m²
Die 2. Wohneinheit besteht aus einem großen Wohn – Ess – Zimmer, einem Schlafzimmer, einem Vorraum mit Küchenanschlüssen und einem Bad sowie einem Abstellraum
Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoß, in welchem der Ausbauschon begonnen wurde.
Das gesamte Gebäude kann mit Öl oder mit Holz geheizt werden.
Die beiden Wohneinheiten besitzen getrennte Stromzähler und sind allgemein in einem guten Zustand.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Zum Verkauf steht ein Objekt in U- Bauweise, wodurch sich ein sehr gemütlicher und geschützter Innenhof ergibt, welcher direkt nach Süden gerichtet ist.
Über eine Einfahrt mit elektrischem Tor gelangt man in die Doppelgarage, welche mit der 1. Wohneinheit verbunden ist.
Wohneinheit 1: ca. 64m²
Diese besteht aus einem Schlaf – sowie einem Wohnzimmer, einem Bad und einer Küche. Der direkte Ausgang in den Innenhof ist durch große Balkontüren sowie durch die Eingangstüre möglich
Wohneinheit 2: ca. 70m²
Die 2. Wohneinheit besteht aus einem großen Wohn – Ess – Zimmer, einem Schlafzimmer, einem Vorraum mit Küchenanschlüssen und einem Bad sowie einem Abstellraum
Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoß, in welchem der Ausbauschon begonnen wurde.
Das gesamte Gebäude kann mit Öl oder mit Holz geheizt werden.
Die beiden Wohneinheiten besitzen getrennte Stromzähler und sind allgemein in einem guten Zustand.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Gewerblichs Real Wiener NeustadtHerr Gernot Dürr
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