Ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit Garten und Garage

Diese liebevoll gepflegte Wohnung bietet nicht nur Wohnqualität, sondern auch eine einzigartige Lage mitten im Grünen. Sie liegt ruhig im Wald, erreichbar über eine Privatstraße, und eignet sich ideal für Naturliebhaber oder Menschen, die abseits des Trubels wohnen möchten.

Ausstattung im Überblick:

• Neue, voll ausgestattete Einbauküche inkl. Spülmaschine und Backofen

• Heller Wohn-/Essbereich mit Ausblick ins Grüne

• Zwei separate (Schlaf-)Zimmer

• Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss

• Großzügiges Vorzimmer

• Gartenanteil zur alleinigen Nutzung

• Garagenabstellplatz inklusive

• Kellerabteil sowie eine große Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum

• Hochwertige 3-fach verglaste Holz-Alufenster

• Eiche-Parkettböden in allen Wohnräumen, Fliesen im Vorzimmer und Bad

• das Haus wurde vollständig Kernsaniert (Dämmung von Dach und Außenwand, Holz Alu Fenster mit 3-fach Verglasung, effiziente Luftwärmepumpe, Bodenheizung in der gesamten Wohnung)

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer traumhaft ruhigen Umgebung mitten im Wald, fernab vom Straßenlärm – dennoch gut erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über eine Privateinfahrt, die absolute Privatsphäre garantiert.

Weitere Informationen:
• Vermietung erfolgt durch die Österreichischen Bundesforste
• Hauptmietvertrag
• Haustiere nach Absprache
• Energieausweis wird nachgereicht!
• 2 Parteien-Haus

Besichtigung & Kontakt:
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze schriftliche Vorstellung (Personenzahl, Haushaltsnettoeinkommen,..)