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Haus mit großen Chancen auf 1000 m² Grundstück in Debant

399.000
 
124 m²6 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²3.217,74 €
Grundstücksfläche1.007 m²
Baujahr1960
Raiffeisen Makler Osttirol GmbHHerr Karl Heinz Schranzhofer
9991 Debant

Die Gemeinde Nußdorf Debant erstreckt sich vom  Wartschenbach zum Debantbach und vom Zettersfeld bis zur Schobergruppe.

Die Markgemeinde ist mit ca.3.400 Einwohnern,  neben der Bezirksstadt Lienz,  der größte Ort im Lienzer Talboden. Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von 674 Meter. Trotz der Nähe zu Lienz hat Nußdorf-Debant eine wichtige Funktion im Schulwesen für den östlichen Bereich des Lienzer Talbodens. Die gesamteGemeinde verfügt über 2 Kindergärten, zwei Volksschulen und eine Mitteschule mit Musikschwerpunkt. Außerdem zeichnet sich die Gemeinde durch ihre vielen Sportmöglichkeiten aus. Tennis, Fußball, Wanderungen, Radtouren und der Eislauplatz im Winter bietet für jeden das Passende.

Nußdorf-Debant zeichnet sich durch die Ansiedlung von

Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben aus. Diese wird auch von der perfekten Verkehrslage unterstützt. Zwei Apotheken sowie diverse Ärzte sind in der Marktgemeinde ansässig.

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.217,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.364 €
Provision Netto11.970 €
USt. Provision2.394 €

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1960
Wohnfläche 124 m²
Grundstücksfläche 1.007 m², Gartenfläche 879 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
295.1 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.67
G

Beschreibung

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