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  • Terrasse
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  • Möbliert

"The Dream Valley" - Exklusive Designer-Maisonette mit Panoramablick in Ruhelage in Reith bei Kitzbühel

4.699.000
 
232 m²6 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²20.254,31 €
Etage-
Baujahr-
PrivatFranz Höchtl
Kohlhofen 16, 6370 Reith bei Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.699.000 €
Kaufpreis pro m²20.254,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten990 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Maisonette
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 232 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
6 Zimmer
4 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

In absoluter Ruhelage von Kitzbühel präsentiert sich diese exklusive Maisonettenwohnung mit rund 232 m² Wohnfläche und großzügigen 197 m² Freiflächen. Der unverbaubare Panoramablick auf den Wilden Kaiser verleiht der Immobilie einen einzigartigen alpinen Charakter, der Ruhe, Luxus und Natur in perfekter Harmonie vereint.

Die Designer-Wohnung wurde von einem renommierten Kitzbüheler Innenarchitekten hochwertig möbliert und auf höchsten Wohnkomfort ausgerichtet. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche, ausgestattet mit großem Weinkühlschrank, Dampfgarer, Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle und Ice-Maschine. Ergänzt wird das Interieur durch modernste Technik mit fünf Fernsehern sowie einen Büroraum (der auch als alternative als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann) – ideal für eine Luxusimmobilie in Kitzbühel.

Für Wellness und Fitness ist ebenfalls gesorgt: Ein privater Wellnessbereich mit Sauna sowie ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio mit Laufband, Ergometer/Heimtrainer, Rudermaschine und Hanteln lassen keine Wünsche offen. Ein eigener Haushaltsraum mit Waschmaschine und Trockner rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Die großzügigen Außenflächen – darunter eine 165,7 m² Terrasse im Erdgeschoss sowie eine weitere Terrasse mit 25,7 m² – bieten reichlich Platz, um die Tiroler Bergwelt zu genießen. Mit vier Heizstrahlern, einer Außendusche und einem Grillbereich sind diese Freiflächen ideal für ganzjährigen Komfort und Lifestyle im Freien ausgerichtet

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Kaufobjekt in Kitzbühel durch zwei Tiefgaragenplätze sowie einen praktischen Abstellraum für Ski, Sport- und Freizeitgeräte.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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PrivatFranz Höchtl
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