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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Barrierefreie Balkonwohnung für Senioren

789
 
53 m²2 ZimmerBalkon 11 m²
Finanzierungsbeitrag15.632 €
Ablöse-
Befristung-
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Victoria Schwarz
Sportplatzgasse 4, 2821 Lanzenkirchen
Lanzenkirchen, eine malerische Gemeinde im Industrieviertel von Niederösterreich, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung in Lanzenkirchen ist ideal für Pendler und Familien, die die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einfacher Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.

Laufende Kosten

Miete789 €
Preis pro m²14,97 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag15.632 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2011, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Linoleum, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 52,7 m²
1 Balkon 10,88 m² nordwestseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Betreutes Wohnen, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A

Beschreibung

Diese Wohnhausanlage liegt  südlich von Wiener Neustadt in der Freizeitgemeinde Lanzenkirchen. Auf der einen Seite reichen die waldreichen Hänge der Buckligen Welt mit dem Rosaliengebirge fast bis Ufer des Leitha Flusses und Gegenüber erstreckt sich die weite Ebene des Steinfeldes mit ihren mächtigen Föhrenwäldern.

BETREUBARES WOHNEN: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lanzenkirchen

Zur Wohnung gehört eine Küche, ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Garage.

Die Fotos wurden im Sommer 2024 gemacht und dienen dem besseren räumlichen Verständnis.

Betreubares Wohnen ist eine besondere Wohnform für ältere Menschen, für die Selbstständigkeit, Selbstbestimmtheit und Sicherheit wichtig sind.

.

Zielgruppe sind im Besonderen:

• Ältere Menschen

• Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer)

• Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage)

• Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <2.675m
Klinik <6.550m
Krankenhaus <7.800m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <125m
Höhere Schule <7.175m
Universität <6.550m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <2.675m
Einkaufszentrum <4.150m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <2.725m
Polizei <2.550m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <3.475m
Bahnhof <600m
Flughafen <9.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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