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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

1-Raum-Wohnung mit Balkon am Bindermichl! Sehr gute Infrastruktur!

377
 
35 m²1 ZimmerBalkon 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution1.507,44 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Stadlerstraße 34, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten376,85 €
Preis pro m²10,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto342,6 €
USt. Gesamtbelastung34,25 €
Miete174,73 €
USt. Miete17,47 €
Betriebskosten120,84 €
USt. Betriebskosten12,08 €
Sonstige Kosten Netto47,03 €
USt. Sonstige Kosten4,7 €

Einmalige Kosten

Kaution: 1.507,44 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1959, Unterkellert
Wohnfläche 35,3 m²
1 Balkon 5,2 m² ostseitig
1 Zimmer

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
40.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.02
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 34

Charmante, freundliche und großzügige 1-Raum-Wohnung (PROVISIONSFREI!) am Bindermichl, einer der beliebtesten Stadtteile,
nah am Zentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Bindermichl: Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter!

Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet.
Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase „Hummelhof" ist ideal für Freizeitaktivitäten.

Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe zB bei den Nahversorgern oder am Bindermichler Wochenmarkt
besorgt werden. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Friseur, Pfarrzentrum und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
vervollständigen die Infrastruktur.

Miete € 376,86 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV und MwSt.
Kaution € 1.507,44

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <300m
Klinik <2.475m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Kindergarten <275m
Schule <200m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.700m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <275m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.300m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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