- Provisionsfrei
Ab November verfügbar: 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Friesach
613 €
78 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
9360 Friesach
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietwohnung im Herzen von Friesach. Nur wenige Schritte vom charmanten Theaterplatz entfernt, genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichbar macht. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet, dass Sie jederzeit gut vernetzt sind.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten613,36 €
Preis pro m²7,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 1. November 2025
Wohnung
2. Etage
Nutzfläche 77,88 m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.66
C
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Friesach. Die geräumige Wohnung verfügt über drei getrennt begehbare Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Paare, die zusätzlichen Platz schätzen.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer modernen Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie eine separate Toilette stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung, die Ihnen ganzjährig ein angenehmes Wohnklima bietet. Damit verbindet die Wohnung Komfort und Behaglichkeit mit zeitgemäßer Energieeffizienz.
Dieses Angebot ist perfekt für Mieter, die eine praktische und zugleich stilvolle Wohnlösung suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses attraktive Zuhause zu sichern!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• Küche
• 3 Zimmer
• Bad
• WC
- Abstellraum
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 425,00 + 10% USt. = EUR 467,50
Betriebskosten Netto EUR 132,60 + 10% USt. = EUR 145,86
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 613,36
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer modernen Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie eine separate Toilette stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung, die Ihnen ganzjährig ein angenehmes Wohnklima bietet. Damit verbindet die Wohnung Komfort und Behaglichkeit mit zeitgemäßer Energieeffizienz.
Dieses Angebot ist perfekt für Mieter, die eine praktische und zugleich stilvolle Wohnlösung suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses attraktive Zuhause zu sichern!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• Küche
• 3 Zimmer
• Bad
• WC
- Abstellraum
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 425,00 + 10% USt. = EUR 467,50
Betriebskosten Netto EUR 132,60 + 10% USt. = EUR 145,86
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 613,36
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
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