- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Investieren & Genießen – Ferienappartement mit Wellness in Top-Lage
565.000 €
87 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²6.471,94 €
Etage3
Baujahr2016
Tirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
6563 Galtür
Galtür, ein idyllisches Bergdorf in den österreichischen Alpen, erstreckt sich auf ca. 1.580 Metern Höhe in der beeindruckenden Silvretta-Region. Mit majestätischen Gipfeln und unberührter Natur lockt Galtür das ganze Jahr über Besucher an. Beliebt für Skifahren im Winter und Wandern im Sommer, bietet das Dorf auch traditionelle Alpenarchitektur, gemütliche Hütten und eine herzliche Gemeinschaft. Galtür ist ein charmanter Rückzugsort für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines alpinen Erholungsortes.
Entfernungen:
Galtür - Ischgl: ca. 10 Fahrminuten
Galtür - Landeck: ca. 40 Fahrminuten
Galtür - Innsbruck: ca. 90 Fahrminuten
Entfernungen:
Galtür - Ischgl: ca. 10 Fahrminuten
Galtür - Landeck: ca. 40 Fahrminuten
Galtür - Innsbruck: ca. 90 Fahrminuten
Einmalige Kosten
Kaufpreis565.000 €
Kaufpreis pro m²6.471,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2016, Gepflegt, 3. Etage
Wohnfläche 87,3 m²
2 Balkone
südwestseitig
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
• Ca. 88m² Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (1x mit Dusche und WC und 1x mit Badewanne und WC)
• Großer Wohn-Essbereich
• Hochwertige Ausstattung
• 2 Balkone mit Süd-West-Ausrichtung
• Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruheraum
• TOP Lage
• 1 Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Abstellplatz im Freien
- Löffelfertige Übergabe
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (1x mit Dusche und WC und 1x mit Badewanne und WC)
• Großer Wohn-Essbereich
• Hochwertige Ausstattung
• 2 Balkone mit Süd-West-Ausrichtung
• Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruheraum
• TOP Lage
• 1 Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Abstellplatz im Freien
- Löffelfertige Übergabe
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40.20 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.87
B
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort, der höchste Wohnansprüche erfüllt: Dieses außergewöhnliche Appartement im 3. Obergeschoss besticht durch ca. 88 m² Wohnfläche, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort, Eleganz und Funktionalität vereint.
Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt mit seinem offenen Raumkonzept zum Entspannen, Genießen und Zusammensein ein. Drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Zwei modern ausgestattete Badezimmer – eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne und WC – sorgen für täglichen Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Ein absolutes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich der Anlage: Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruheraum stehen zur Verfügung und machen jeden Tag zu einem kleinen Wellnessurlaub.
Zwei sonnige Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und eröffnen herrliche Ausblicke in die umliegende Natur.
Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Abstellplatz im Freien sind ein zusätzlicher Bestandteil dieser exklusiven Immobilie.
Dank Betreiberfirma vor Ort ist die professionelle Vermietung, Betreuung und Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie gesichert.
Die TOP-Lage inmitten einer der begehrtesten Regionen Tirols – nahe Natur, Skigebieten und Freizeitangeboten – macht dieses Objekt zu einer echten Rarität.
Kaufpreis inkl. TGAP, Abstellplatz im Freien und Inventar: 565.000,00 € Netto
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt mit seinem offenen Raumkonzept zum Entspannen, Genießen und Zusammensein ein. Drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Zwei modern ausgestattete Badezimmer – eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne und WC – sorgen für täglichen Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Ein absolutes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich der Anlage: Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruheraum stehen zur Verfügung und machen jeden Tag zu einem kleinen Wellnessurlaub.
Zwei sonnige Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und eröffnen herrliche Ausblicke in die umliegende Natur.
Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Abstellplatz im Freien sind ein zusätzlicher Bestandteil dieser exklusiven Immobilie.
Dank Betreiberfirma vor Ort ist die professionelle Vermietung, Betreuung und Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie gesichert.
Die TOP-Lage inmitten einer der begehrtesten Regionen Tirols – nahe Natur, Skigebieten und Freizeitangeboten – macht dieses Objekt zu einer echten Rarität.
Kaufpreis inkl. TGAP, Abstellplatz im Freien und Inventar: 565.000,00 € Netto
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
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