Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre Lage und ihre solide Vermietung überzeugt.

Ausstattung & Highlights:
• ca. 70 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer, 1 helles Wohnzimmer
• separate Küche mit Einbauküche & Geschirrspüler
• Badezimmer und WC getrennt
• praktischer Abstellraum
• 2 Balkone – ideal zum Entspannen
• zentrale, aber ruhige Lage

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung. Das Stadtzentrum ist schnell und unkompliziert erreichbar.
Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal sowohl für Familien als auch für Paare.

Besonderheit:
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag läuft bis April 2026 und kann danach entweder verlängert oder beendet werden.
Damit eignet sich die Immobilie sowohl als sichere Kapitalanlage als auch für Eigennutzer mit etwas Planungshorizont.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein so freue ich mich auf Ihre Anfrage unter

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