Landhaus in Ideallage

Das Gebäude wurde in den 70er Jahren nach den Plänen eines renommierten Architekten errichtet und in den 90ern wurden im Innenbereich einige Adaptionen wie Fußbodenheizungseinbau, neuer Kachelofen, Veränderung der Raumaufteilung udgl. vorgenommen.

Die Gestaltung des Hauses vermittelt sowohl von außen durch die gelungene Architektur als auch im Inneren vor allem durch viele hochwertige Tischlerarbeiten ein ganz besonderes Flair.

Die Substanz ist dem Alter entsprechend, das Haus ist intakt und wurde bis vor kurzem bewohnt.

Die größten Pluspunkte der Lage des Hauses sind:

• Es liegt auf ebener Fläche an einem Südwesthang - absolut unverbaubar mitten im Grünen und doch zentral - mit herrlicher Aussicht ins Stubaital und zur Nordkette, nahe zum neu errichteten Stubaitalradweg.
• Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in 1 Minute erreichbar, die Autobahnzu- und -abfahrt Schönberg ist 2 Minuten entfernt.
• Man ist mit dem Bus/Auto in 10 bis 15 Minuten im Zentrum von Innsbruck oder in den Schigebieten des vorderen Stubaitals – Serleslifte, Schlick und Elfer sowie in anderen Naherholungsgebieten im Stubai- oder Wipptal. Vieles ist auch zu Fuß erreichbar.
• Ebenso liegen der Stubaier Gletscher und der Brenner sozusagen vor der Haustür.

Ausstattung und technische Details:

• Grundfläche 827 m²
• Bungalow mit ca.117 m² Wohnfläche im EG und 46 m² Kellerräume
• EG: Wohnzimmer, Diele, Bad mit WC, Küche, Schlafzimmer, Kaminzimmer
KG: Kellerraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum
• Elektr. Fußbodenheizung, Zentralheizung, Kachelofen, offener Kamin, offene Feuerstelle im Freien
• 2 Terrassen und Gartenflächen auf der Süd- und Westseite und 2 Autoabstellplätze auf der Ostseite