TOP-ANGEBOT- EXKLUSIVER WOHNTRAUM IN SONNIGER RUHELAGE - Bad Kleinkirchheim

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick und großem Balkon

Diese exklusive und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in ruhiger, sonniger und sehr begehrter Lage – nur ca. 4 Autominuten vom Zentrum von Bad Kleinkirchheim entfernt.

Sie bietet auf 69 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für alle, die Komfort, Natur und Lebensqualität in Einklang bringen möchten.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen hellen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich (voll ausgestattet) mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, luftige Wohnatmosphäre.
Ein absolutes Highlight ist der große Südwest-Balkon mit 31 m², der sowohl vom Ess-/Kochbereich als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist – ideal zum Entspannen oder um Mahlzeiten im Freien zu genießen.
Zusätzlich steht Ihnen eine private Kombisauna mit Ausblick auf die Berge und Wälder zur Verfügung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Voll möbliert
• Alle Fenster mit E-Jalousien
• Badezimmer mit Dusche, Bidet
• Separates WC
• Abstellraum auf derselben Ebene (3 m2)
• Kellerabteil (4 m2)
• Überdachter KFZ-Stellplatz mit eigene E-Lademöglichkeit
• Barrierefrei
• Sommer- und Winterdienst im Betriebskostenanteil enthalten
• Heizung: hauseigene Luftwärmepumpe
Lage & Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermärkte (Billa, Spar), Bäckerei, Apotheke, Arzt, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Restaurants sowie eine Bushaltestelle sind schnell erreichbar.
Nur 5 Minuten zu Fuß (250 Meter) entfernt liegt der renommierte 18-Loch-Golfplatz Bad Kleinkirchheim.
Zwei Thermen, Therme Römerbad und Familien- & Gesundheitstherme St. Kathrein sind ebenfalls in nur 4 Autominuten erreichbar.
Freizeit & Erholung:
Egal ob Golf, Wandern, Baden, Skifahren, Langlaufen oder E-Biken – die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein umfangreiches Freizeitangebot.

Der Flughafen Klagenfurt liegt nur ca. 50 km entfernt und sorgt für eine gute nationale wie internationale Anbindung.

Preisinformation

Kaltmiete Wohnung € 1.400
Betriebs-und Heizkosten (inkl. MWSt) € 417,04
Gesamtmiete € 1.817,04
Kaution € 5.000