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  • Provisionsfrei
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse

115 m² Penthouse mit 95 m² Terrassen – Top-Ausstattung, Sofortbezug

1.884
 
116 m²4 ZimmerTerrasse 95 m²
Etage-
Befristung10 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder
Maximilianstraße, 3100 St. Pölten
1 Minute vom Universitätsklinikum St. Pölten entfernt
4 Gehminuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
8 Gehminuten vom Rathausplatz gelegen
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.884,39 €
Preis pro m²11,93 €
Gesamtbelastung Netto1.713,08 €
USt. Gesamtbelastung171,31 €
Miete1.381,78 €
USt. Miete138,18 €
Betriebskosten331,3 €
USt. Betriebskosten33,13 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 10 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 115,84 m²
3 Terrassen 95,2 m² nordseitig, südseitig, westseitig
nordseitig, südseitig, westseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 1 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30.83 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A

Beschreibung

115,84 m² Wohnfläche + 95,08 m² Terrasse/Dachterrasse
4. OG mit Lift – Sofortbezug

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, 2 Terrassen auf Wohnebene, 1 Dachterrasse

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Komplettküche mit Markengeräten, Klimatisierung, Außenjalousien

Miete gesamt: € 1.884,30 inkl. BK/USt.

Kaution: 3 BMM

Tiefgarage € 79,– / Monat (optional)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <750m
Universität <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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