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Eigentumswohnung mit traumhafter Aussicht
159.000 €
87 m²4 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²1.827,59 €
Etage2
Baujahr1986
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
4463 Großraming
Einmalige Kosten
Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²1.827,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen28.010 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.724 €
Provision Netto4.770 €
USt. Provision954 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1986, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 87 m²
1 Loggia 5,7 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Offene Küche
- neue Tischlerküche (2022)
- Wohnzimmer mit Ofen
- neuer 150l Boiler (2022)
- Internormfenster (2014)
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Fernwärme, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
79.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.6
C
Beschreibung
Koffer packen und einziehen - gepflegte Eigentumswohnung in Großraming.
Das Gebäude befindet sich direkt im Ort und die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift).
Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien: zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, eine helle Wohnküche mit maßgefertigter Tischlerküche (2022) samt Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen sowie Zugang zum sonnigen Balkon mit traumhaftem Bergblick.
Zentral zugänglich befindet sich das Bad mit Badewanne sowie das separate WC mit Fenster und Waschbecken als auch der praktische Abstellraum. Kellerabteil vorhanden.
gepflegt - leistbar - familienfreundlich
Nicht barrierefrei.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
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